1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
伊丹市
46.4万円/㎡
前年比+10.4%
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ライオンズマンション新伊丹
兵庫県伊丹市平松一丁目
/ 新伊丹駅 徒歩6分
2001年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
4,154万円
56.0万円/㎡
2,268
3,525
4,782
6,039
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,782万円
47.6万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月30日
ライオンズマンション新伊丹
4,280万円（57.7万円/㎡）/ 4階 / 74.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 4,280万円 | 57.7万円 | 4階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,390万円 | 45.7万円 | 4階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 46.9万円 | 4階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,590万円 | 48.4万円 | 4階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,490万円 | 47.1万円 | 3階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 49.6万円 | 3階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ライオンズマンション新伊丹 伊丹市平松一丁目 | 新伊丹駅6分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 3,680万円 | 47.5万円 | 77.46㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/15 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅18分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | 伊丹グリーンスクエア千僧 伊丹市千僧三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/26 | クレアーレ伊丹千僧 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 4,580万円 | 55.0万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/25 | アズループレシオ 伊丹市美鈴町四丁目 | 新伊丹駅20分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/03 | ロイヤルシャトー伊丹行基 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンヴェール伊丹行基町 伊丹市行基町二丁目 | 伊丹駅8分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/02 | ディアステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅5分 | 4,390万円 | 66.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | プロシード伊丹駅前 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,380万円 | 47.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/29 | ドルフ伊丹グレスティーロ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅3分 | 4,098万円 | 67.6万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/22 | パレステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅5分 | 4,390万円 | 62.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ドルフ伊丹ステーションアベニュー 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 61㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/22 | パレ・シェール伊丹西台 伊丹市西台四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランアッシュ伊丹北本町 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 3,530万円 | 48.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラフィーネ伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 2,480万円 | 44.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/10 | ユニライフ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,599万円 | 54.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション伊丹中央 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/31 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅5分 | 3,799万円 | 54.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、伊丹市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は伊丹市の平均と比較して24.4%割高です。
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